1区を中心にホーチミン市が計画している地下駐車場のほか、地下鉄との接続に向け、多数の地下施設の建設計画が進められている。
そのひとつ1区Chi Lang公園の地下空間はこの4月に工事が終わった。地下7階でVincom Tower地下とつながっており、面積は8万m2、上4階にはショッピングセンター、飲食店等が入り、下3階は駐輪・駐車場となっている。
Chi Lang公園向かいのEdenエリアも地下4階が建設され、その道路を越えた向かいのショッピングセンターTaxにも今後ビルが建てられ、地下も5階が建設される予定だ。こういった地下施設は地下鉄と接続される。ただ現在は地下鉄が整備されていないため、各施設はそれぞれ独立して活動することになる。
この8月8日、地下空間開発投資社(IUS)が投資主となるLe Van Tam公園の地下駐車場が着工した。床面積10万3,000m2、地下5階が駐車場となり、バイク・乗用車・バス・トラック3,300台が収容できる。ほか地下3階は商業施設として利用される。
ただLe Van Tam公園の周囲Hai Ba Trung、Vo Thi Sau、Dien Bien Phuの各通りは交通量が大きく、地下駐車場への出入口はVo Thi Sau、Dien Bien Phu通りに設置される予定で、ここに商業施設も入るとなると、出入する車両が増え、よりいっそうの交通渋滞が起きるのではないかとの懸念もある。
計画では今年末、Dong Duong社が投資主となる1区Trong Dongステージでも地下駐車場が着工する。投資総額は8,830億ドン(約4,647万ドル)。ここも駐車場のほかに商業施設などが入る。ほかHoa Lu競技場、Tao Danサッカー場でも、大型地下駐車場が建設予定だ。現在建設中、またはこれから建設される1区のその他高層ビルでも、好立地の最大限の活用を目指し地下開発が考えられている。
■上へ上へと伸びるビル
Nguyen Hue、Le Loi、Ham Nghiといったホーチミン市中心部の大通りには、高層ビルが立ち並ぶようになり、その高さも伸びつつある。Nguyen Hue通りの約500m、Ton Duc Thang通りから中心部へと入ると、道の両脇には20階建て前後のビルが7棟見える。
数年前まで、同市の最高層ビルは1区Ton Duc Thang通り37番地のSai Gonトレードセンターの33階で、街の全景を眺めるスポットになっていた。しかしこの記録は、市が50階、60階建てのビル建設を認めたことで、過去のものとなっている。
ホーチミン市で現在最も高いビルは、Bitexco社が建設しているハス型の68階建てビルである。Ham Nghi通りから少し入った、Hai Trieu、Ho Tung Mau、Ngo Duc Ke通りにある260mを超えるこのビルは、オフィス3万8,000m2、小売面積1万1,000m2となる。
Bitexco社のビルからほど近く、Ham Nghi通りとTon Duc Thang通りの角では41階建てのSaigon M＆Cビルが建設中で、商業施設2万3,000m2、オフィス4万9,000m2、マンション4万5,000m2となる。
またNam Ky Khoi Nghia、Le Loi、Nguyen Trung Truc、Le Thanh Tonの各通りで囲まれたエリアではSJC社により高さ約60階のビルが建設され、Pho Duc Chinh、Pham Ngu Lao通りエリアでも55階建てのビルが計画されている。
ほか小さな通りでも20階以下のビルが続々と建設されており、市中心部に近い11区やBinh Thanh区でも、ビル建設が活発化している。
(Tuoi Tre)
※『ベトナムニュース The Watch』のご案内※
ベトナムニュース The Watch は、ベトナムに投資・進出する日系企業の定番ビジネスニュースです。
当社はEメール配信による速効性(週４回)、週報(ベトナム国内のみ)による情報の保存性を重視し、各進出日系企業及びベトナム進出を検討されている企業の皆様の業務に役立つ本格的な情報提供を行っております。
詳細は『ベトナムニュース The Watch』(http://www.thewatch.com/)をご覧下さい。
（2010/08/27 02:41更新）
No comments:
Post a Comment